Algumas escolhas mudam a forma de construir cidades

Foto: Divulgação Mirante

Ao longo de mais de duas décadas, a Mirante Incorporações transformou o pioneirismo em uma cultura empresarial, antecipando soluções que mais tarde passariam a integrar o mercado imobiliário do Distrito Federal.

No mercado imobiliário, é comum que empresas acompanhem tendências, observem o comportamento dos consumidores e adaptem seus projetos às novas demandas. Há, porém, um caminho menos frequente e mais desafiador: enxergar oportunidades antes que elas se tornem consenso. Essa forma de pensar exige capacidade técnica, disposição para assumir riscos calculados e convicção de que construir edifícios significa, também, participar da construção das cidades.

Foi essa visão que orientou a trajetória da Mirante Incorporações desde os primeiros empreendimentos lançados em Águas Claras. Em vez de reproduzir modelos consolidados, a empresa passou a desenvolver soluções que respondiam às transformações da forma de morar, trabalhar e conviver. Algumas delas pareciam ousadas no momento em que foram concebidas. Poucos anos depois, passaram a integrar a paisagem urbana e o repertório do próprio mercado.

Quattro Mirante Residence

Essa cultura de antecipação pode ser observada em diferentes momentos da história da incorporadora. O Mirante das Águas, primeiro empreendimento da empresa, tornou-se um marco por apresentar características pouco comuns para a época e por simbolizar a confiança depositada em uma cidade que ainda dava seus primeiros passos. Mais tarde vieram projetos que introduziram novas tipologias residenciais, conceitos de lazer, soluções arquitetônicas e formas de ocupação urbana que ajudaram a ampliar as possibilidades do mercado imobiliário brasiliense.

Entre essas iniciativas está o DF Century Plaza, empreendimento desenvolvido em parceria com a Brookfield e reconhecido por introduzir no Distrito Federal um conceito de uso misto que reunia, em um único complexo, moradia, comércio, serviços e hotelaria. Hoje amplamente difundido, esse modelo representava, naquele momento, uma forma diferente de compreender a dinâmica das cidades e a integração entre diferentes atividades em um mesmo espaço.

DF Century Plaza - Foto: Divulgação Mirante

Ao longo dos anos, outros projetos também passaram a incorporar soluções que mais tarde se tornariam comuns em novos empreendimentos, como apartamentos de quatro suítes, elevadores destinados ao transporte de compras, piscinas de raia aquecidas, quadras esportivas cobertas, pé-direito triplo em áreas comuns e espaços concebidos para favorecer a convivência entre os moradores. Em vez de buscar novidades como estratégia de marketing, a empresa afirma que sempre procurou compreender como as pessoas viveriam nas décadas seguintes.

O mercado imobiliário muda o tempo todo. Nossa preocupação nunca foi inovar apenas para apresentar algo diferente, mas criar soluções que continuassem fazendo sentido muitos anos depois da entrega do empreendimento. Quando uma ideia melhora a experiência de quem vai morar ou trabalhar naquele espaço, ela merece ser considerada, mesmo que ainda pareça incomum

, afirma Jamil Lessa, sócio-fundador e diretor de novos negócios da Mirante Incorporações.

Essa visão também orientou decisões que extrapolam os limites dos edifícios. Ao longo de sua trajetória, a Mirante implantou e entregou ao poder público praças abertas à comunidade, investiu na qualificação dos espaços de convivência e buscou integrar seus empreendimentos ao entorno urbano. São escolhas que refletem uma compreensão de que o impacto de uma incorporação não termina nos limites do terreno onde ela é construída.

Para Jorge Lessa, sócio da Mirante Incorporações, esse compromisso nasceu da própria origem da empresa e permanece presente em cada novo projeto.

Sempre acreditamos que construir vai muito além de levantar edifícios. Cada empreendimento passa a fazer parte da cidade e influencia a rotina de milhares de pessoas. Por isso, procuramos desenvolver projetos que permaneçam atuais ao longo do tempo, tanto do ponto de vista arquitetônico quanto da relação que estabelecem com o espaço urbano.

Esse modo de pensar também explica por que muitas soluções adotadas pela incorporadora deixaram de ser diferenciais exclusivos para se transformar em referências reproduzidas pelo próprio mercado. Mais do que lançar tendências, a empresa buscou compreender as mudanças de comportamento da sociedade e responder a elas antes que se tornassem evidentes.

Ao revisitar mais de duas décadas de atuação, a Mirante identifica que o seu principal patrimônio não está apenas nos empreendimentos entregues, mas na capacidade de manter uma mesma filosofia empresarial diante de um mercado em permanente transformação. Em vez de seguir caminhos já consolidados, a empresa escolheu construir sua história apostando na antecipação, na qualidade técnica e na convicção de que boas ideias permanecem atuais quando são concebidas para as pessoas e para as cidades.