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O Conselho Federal de Corretores de Imóveis (COFECI) e a Empresa Gestora de Ativos (EMGEA) firmaram, no último dia 18, um Acordo de Cooperação Técnica com o objetivo de fomentar a comercialização de imóveis públicos e a prestação de outros serviços imobiliários de interesse da EMGEA, como avaliação patrimonial e desenvolvimento de produtos imobiliários.
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A partir da assinatura, as instituições terão o prazo de 90 dias para elaborar o Plano de Trabalho que irá detalhar a operacionalização do acordo, definindo responsabilidades, fluxos e procedimentos para a execução das atividades previstas.
O acordo também contempla a realização de estudos de viabilidade para a formação de parcerias voltadas à gestão de créditos estressados e de outros ativos financeiros sob responsabilidade da EMGEA. O Plano de Trabalho ainda estabelecerá as formas, condições e limites para futuras parcerias, com foco na agilidade do uso, da destinação e da valorização do patrimônio público imobiliário.
De acordo com estimativas baseadas em relatórios do Tribunal de Contas da União (TCU) e em levantamentos especializados, o patrimônio imobiliário público brasileiro — somando União, estados e municípios — ultrapassa R$ 4 trilhões. Desse total, a União concentra cerca de R$ 1,7 trilhão em imóveis, enquanto os estados detêm aproximadamente R$ 800 bilhões e os municípios cerca de R$ 2 trilhões em patrimônio imobiliário público.
Para o COFECI, o acordo representa um avanço significativo ao possibilitar que corretores de imóveis atuem diretamente na venda de imóveis públicos. Já para a EMGEA, a cooperação amplia a flexibilidade e a capilaridade da empresa, considerando que os corretores de imóveis estão distribuídos em todos os municípios do país, o que tende a acelerar os processos de comercialização dos ativos públicos.
“Estamos muito felizes em poder ajudar a EMGEA no desafio da destinação e do uso dos imóveis públicos e, ao mesmo tempo, inserir o corretor de imóveis no processo de venda desse tipo de ativo”, afirmou o presidente do COFECI, João Teodoro da Silva.
O presidente da EMGEA, Fernando Pimentel, destacou a relevância da parceria: “Esse acordo é muito importante para a EMGEA, pois nos dá uma capilaridade que poucas instituições possuem, além de agregar valor ao contar com a parceria de profissionais que conhecem profundamente o mercado imobiliário, que são os corretores de imóveis”.
O reconhecimento, por parte da EMGEA, da importância e da relevância dos profissionais da intermediação imobiliária na solução para a destinação dos imóveis públicos representa um marco relevante para o fortalecimento e o desenvolvimento da profissão no Brasil.
Serviço
Cofeci Creci
Instagram: https://www.instagram.com/sistemacofecicreci/
Site: https://www.cofeci.gov.br/
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