1- CONSUMO DE ÁGUA


Periodicamente, comparar o consumo com o de outras residências, para detectar e corrigir possíveis irregularidades.

2- QUANDO ACABAR A ÁGUA

Verificar se a caixa d´água inferior está com água. Se estiver, ver a seguir como ligar a bomba.

Verificar, na garagem do apto. 303, se o registro foi deixado fechado. Abri-lo, se for o caso.

Se a caixa inferior estiver vazia, contratar caminhão d´água, (a administradora pode ajudar nisto, a qualquer hora).

Informar aos demais condôminos sobre a situação.

3- COMO LIGAR A BOMBA

A bomba só deve ser ligada se o nível de água da caixa inferior estiver acima do cano de saída.

Fechar o registro de água na garagem do apto 303.

Na garagem contígua à portaria, ligar o interruptor da bomba. Se não funcionar, ligar um segundo interruptor, que está junto, à bomba, em seu compartimento próprio.

Manter a bomba ligada por períodos de uma hora, com descanso de 30 minutos, para esfriamento.

1- MEDIÇÃO


Mensalmente, entre os dias 15 a 20, o porteiro ou zelador ou síndico fazem a leitura do consumo de cada apartamento, para remessa a administradora para cobrança.

2- QUANDO ACABAR O GÁS

Fecham-se as válvulas individuais (um a um) dos botijões vazios (cilindros). Fecha-se a chave central, do conjunto de cilindros cheios (para que o gás não escoe para os vazios). Abre-se a chave central do conjunto de cilindros cheios (ESTA CHAVE DEVERÁ FICAR NA HORIZONTAL). Abre-se, em princípio, apenas um pouco a válvula individual de cada um dos cilindros cheios (para evitar que o gás irrompa com violência pelos condutos). Após um momento (20 segundos), abrem-se totalmente as válvulas individuais dos cilindros cheios.



3- COMO ENCOMENDAR GÁS

Após a operação de ligação dos cilindros cheios, comunicar a administradora a necessidade de substituição do conjunto vazio. A administrador encomenda a remessa junto a MINASGAS dos cilindros cheios. (sem taxa extra de entrega e com faturamento). Os cilindros retirados serão pesados posteriormente pela distribuidora e o peso das sobras serão creditadas em conta correntes e quando completada o peso de um cilindro, este não será cobrado, na próxima entrega. 




HORÁRIO:

Das 07:00 às 19:00 horas e 19:00 às 07:00, de segunda a Segunda, no plantão 12/36, ou seja, dia sim/não;

VÍNCULO EMPREGATÍCIO: 

CLT e convenção do sindicato da classe

Benefícios:cesta básica e assistência jurídica e trabalhista da Administradora.

ADMISSÃO SUPERVISÃO E DISPENSA:

A cargo do síndico ou da administradora

UNIFORME:

Sim

TAREFAS:

Além dos cuidados com a portaria, observar os condôminos nas manobras de entrada e saída das garagens, separar correspondências, zelar pela limpeza da guarita e da sua aparência pessoal, simpatia e presteza aos condôminos de um modo geral. 

HORÁRIO: 


De 7:00 às 17:00 horas, de segunda a sexta, aos sábados de 7:30 às 13:00 horas.



VÍNCULO EMPREGATÍCIO: 

É empregado do condomínio

Benefícios:cesta básica e assistência jurídica e trabalhista da Administradora.



ADMISSÃO E DISPENSA:

A cargo da Administradora, bem como as repreensões mais graves.

UNIFORME:

Sim

TAREFAS:

Coleta diária do lixo e limpeza de todas as dependências comuns do prédio.

Com tarefas a serem inseridas neste manual.
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